毛胚房就是刚盖完还没装修的房，就像泥巴巴糊的砖头房，水电气都没通。比如有的地方叫毛坯房，有的地方叫毛胚房，其实都是一个意思。这种房子得自己花大价钱重新装修，光墙面就要刷三遍水泥，地板得打九遍木蜡油。

为什么叫毛胚房呢？因为房子刚建完就像个光溜溜的婴孩，墙缝里都长着青苔。根据住建部大前年数据，全国毛坯房交付占比高达68%，平均装修成本比精装房多花15万。名字里的"胚"字就是指建筑胚胎，就像工地上的脚手架房，门窗都是临时钉的。比如北京链家调查显示，毛坯房交易中92%的买家会自费做全屋整装，光吊顶就要用掉200公斤龙骨。这种房子就像没穿衣服的姑娘，得自己慢慢穿衣服才能出门见人。