冠城大通在福州搞房子主要是在晋安区东二环那边，像金鸡山片子和三环边上的地块。他们之前买过不少地，现在盖的楼盘卖得还不错，价格比周边高个两三千块。

为啥选晋安区呢？因为那边发展快啊，规划了地铁6号线和东二环快速路，大前年土地成交额涨了30%，现在人口密度都到3.2万人每平方公里了。你看金鸡山那块地，2019年拍的时候单价才1万5，现在新盘卖到2万8，翻倍了。冠城大通就是看中这位置，交通方便还能涨价，所以把大项目都搁这儿了。不过要注意，他们去年在晋安拿的地还没完全开发完，得等两三年才能看到新楼盘。