离婚分房子主要分两种情况：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话双方签好协议去民政局领证就行，手续费大概几百块；要是打官司的话，手续费包括诉讼费、评估费、公证费等，北京地区诉讼费按财产总额1%-2.5%收，评估费每平米几十到几百元，公证费按件算。房子怎么分要看有没有约定，没约定的话法院会根据双方贡献、子女抚养、过错情况来判，比如一方少奋斗十年可能分得少些，照顾无过错方可能多分点。

为啥是这个答案呢？其实手续费分阶段收，诉讼费是起诉时交，评估费是法院委托第三方做的，公证费是领证前要交的。比如北京中院大前年数据，平均诉讼费2万左右，评估费每平米80元，公证费200元/件。分房依据民法典第1087条，比如上海前年有案例，夫妻婚内共同还贷120万，妻子少工作5年，法院判她分得40%房子。其实分房不是均分，而是综合算经济贡献和过错，比如丈夫出轨被分走60%房子，这种情况有判例支持。但要注意房子如果是婚前全款买的，一般不会算共同财产。