北京市要搬到通州副中心那边儿，主要是为了把那些搞行政的、办事的机构都挪到通州去。通州现在叫北京城市副中心，说这儿能疏解功能，还能让北京主城区喘口气。听说新大楼在行政副中心那边儿，具体位置可能在北三环和东五环之间转悠，得看哪个地方更合适。

为啥选通州呢？首先得看地理位置，通州离北京主城区也就二十来公里，坐地铁或者公交半小时就能到。再看看人口密度，通州现在常住人口大概三百多万，比之前少不少，说这样能减轻主城区压力。数据上显示，通州去年GDP增长8.2%，比北京市平均高2个百分点，说明这儿经济活力不错。还有交通规划，现在有地铁六号线、M101线在建，未来还能通到天津方向。另外得考虑老城区改造，通州很多老旧小区要翻新，搬过去也能带动那边儿的发展。不过具体选哪个点得看土地成本、交通配套这些，听说北三环那边儿地价便宜点，但地铁站点少点；东五环那边儿地铁多，但地价贵。得看哪边儿能同时满足办公需求和周边配套，可能得再等半年才能定下来。