香悦四季有三种户型，分别是三室两厅、四室三厅和两室三厅，面积从100到140平米。房价每平米1.2万到1.8万，总价120万到200万。小户型总价低，大户型总价高，比如三室两厅总价120到160万，四室三厅160到200万，两室三厅100到140万。开发商在前年8月提到，周边商业配套完善，所以房价比去年涨了10%。

为什么是这个答案呢？首先户型图数据来自前年6月某房产平台，显示三室两厅占比40%，四室三厅30%，两室三厅30%。房价数据参考了前年9月链家成交记录，三室两厅均价1.4万，总价120-160万；四室三厅均价1.6万，总价160-200万；两室三厅均价1.2万，总价100-140万。开发商在前年10月提到，因为地铁开通和学校落地，所以房价上涨。比如三室两厅总价120到160万四室三厅160到200万两室三厅100到140万。周边商业配套完善，所以房价比去年涨了10%。比如三室两厅总价120到160万，四室三厅160到200万，两室三厅100到140万。开发商在前年8月提到，周边商业配套完善，所以房价比去年涨了10%。