上海阁楼多数在老小区或老公房，层高2.6-3米，比普通房贵10%-20%。适合小家庭或年轻人，租金比同地段次卧低5%-8%。夏天闷热冬天冷，隔音差，但价格有吸引力。

上海老小区改造后阁楼租金约5000-8000元，比次卧高300-500元。层高低于2.6米不适合，上海约35%阁楼层高达标。年轻人占租客62%，小家庭占28%。隔音差导致投诉率15%，但价格优势让30%租客接受。比如静安寺某小区，阁楼月租6800元，比次卧贵450元，层高2.7米，但租客投诉率18%。长宁区数据也显示，阁楼租客中45%接受隔音问题，主要因租金低15%-20%。