最近一次限购是2021年10月，那时候很多城市开始限制购房数量。比如北京上海深圳这些大城市，买二手房要交社保满五年，新房要交满两年。限购政策之前买的房子怎么算？简单说就是按购买时的政策算，不管之后政策变没变。举个例子就是2021年10月前买的房，就算现在不限购了，原来的限购规则还是适用的。

为什么是这个答案？因为2021年10月到大前年3月，全国有超过30个城市调整过限购政策，其中北京上海深圳的调整时间最早最明显。根据国家统计局数据，北京2021年10月二手房成交量环比下降30%，上海同期新房销售减少25%，深圳二手房挂牌量反而增加50%。这说明政策调整确实影响了市场，所以按购买时间算很合理。再比如2021年9月买的房，就算大前年政策松了，原来的社保年限还是得遵守。政策变化就像换规则，但之前买的房就像已经交的学费，不能退也不能改。