契税个点少主要是为了鼓励购房特意调低税率。比如首套房买房子能省不少钱，现在很多地方契税都按0.5%或1%收。觉得年轻人买房压力大，就出政策让契税少点，这样大家买得起房。再说了，不同城市政策不一样，有的地方还叠加补贴，买房子能再领几千块现金。

这个答案是因为契税不是全国一刀切收1%，而是根据情况灵活调整的。根据前年数据，全国契税平均0.8%，其中首套房0.5%、二套房1.5%。北京上海等一线城市首套房契税0.5%，而三四线城市有的地方直接免征。为了刺激楼市，特意把税率定到比1%低的位置，比如杭州首套房契税0.4%，再叠加契税补贴最高能退2000元。这些政策加起来，实际交的契税就比1%少很多了。