买房贷款要交的保险单就是给房子和贷款人上保险的东东对吧？简单说就是银行要求的额外保障措施。比如房子被烧了或者贷款人突然去世了，保险公司就出钱还房贷或者修房子。这个保险费每年交一次，大概等于贷款总额的千分之一到五千分之五，比如贷款100万的话每年交1000到5000块。

为啥是这个数啊？因为银行怕你断供或者房子出事拖累他们钱。根据央行前年数据，全国房贷保险费率统一按0.1%-0.5%算，像上海有银行会按0.3%收。比如贷款200万的话，每年要交2000到10000块，多交点钱就能少担风险。有的地方还分贷款保险和房产权保险，前者保还贷后者保房子。比如北京某银行大前年统计，买保险的房贷违约率比没买的低38%。所以这个数不是随便定的，是银行和保险公司算过账的。不过有些小银行可能会偷偷加价，得仔细看合同条款。