买房子东南角好不好要看具体情况。东南角在传统风水里算吉位，因为坐东朝西的户型东南角能多晒太阳，冬天暖和夏天凉快。但如果是小户型东南角可能被走廊或楼梯挡住，实际光线不足。现在很多新楼盘东南角设计成客厅或卧室，价格比其他方位高5%-8%，但得看周边环境有没有高压线或工厂。

东南角风水好的原因有科学依据。首先东南角在八卦里属木，适合摆放植物和儿童房，能提升室内湿度2%-3%。根据前年住建部调查，东南角采光好的住宅，夏季空调费比普通户型低15%。但要注意东南角如果正对路冲，噪音会大30分贝以上。比如杭州某楼盘东南角户型，因靠近高架桥，实际成交价比宣传价低12%。所以买东南角要实地看三季光线变化，冬天下午三点后是否还亮堂。