什么样的房子能当展厅呢？首先得看地理位置，得在商圈附近或者交通枢纽旁边，人流量大才好。面积要够大，层高得超过3米，否则放不下展架。结构要简单，不能有太多横梁或者柱子，这样布置展品方便。通风和采光也得好，不能总是阴冷潮湿的。

为什么得这样选呢？因为展厅主要靠人流量和展示效果赚钱，位置差了观众少，面积小了展示不全。层高不够3米的话，很多展架都放不下，中国展览业协会大前年数据显示，层高每增加1米，展厅客单价能涨15%。结构复杂的话，装修成本就多，比如有3处以上横梁的房子，改造成本比普通房子高40%。通风采光差的话，设备电费多，比如空调能耗能增加25%。比如有个品牌在商圈租了200平米的平层，层高4米，半年就回本了，而同样面积在居民区的小楼，三年都没赚到钱。