高层住宅建得越高价格越贵主要有三方面原因。首先盖得高需要更多钢筋水泥这些硬骨头材料，每层楼板混凝土用量比平房多两成。其次电梯这些大件设备得买更多台，比如三十层楼就得装四部电梯，每部电梯都要单独算钱。盖得高审批流程更麻烦，消防验收得请专家团队，每层都要单独检测，这些人工费加起来能顶半年工资。

高层住宅确实比平房贵出不少钱。以二十层住宅为例电梯每层加5000元，整栋楼电梯钱就要百万起步。混凝土用量多出两成按每方800元算，二十层楼多花八十万。消防验收每层要花八千块，二十层就是十六万。还有打地基得用桩基每根两万，二十层楼至少打四十根桩基，光桩基就要八十万。这些加起来差不多占房价总成本的30%，怪不得高层住宅比平房贵两三成。