现在南方买房得看广州深圳杭州成都这四个地方。广州深圳经济好，人口多，房价涨得快。杭州数字经济强，年轻人多，买房需求大。成都生活成本低，但房价涨得比别处慢，适合慢慢买。

广州深圳因为经济好，前年GDP都破两万了，人口净流入超百万。深圳去年新房均价涨了15%，租金回报率2.8%比全国高。杭州数字经济占GDP26%，阿里腾讯带动年轻人买房，前年二手房交易量全省第一。成都虽然房价涨得慢，但去年人才引进计划多，郊区房价才一万二，比主城便宜三成。现在买得看预算，刚需选成都，投资选深圳，长期看杭州。