公积金贷款放款后还要办抵押登记、买保险、确认还款计划，还有开还款账户和算利息。抵押登记要交100到500块手续费，保险每年交0.3%到0.5%的房款，还款账户每年收10到30块管理费。这些钱银行会提前收走，不能自己乱花。

为啥要办这些事呢？首先抵押登记是拿房子当担保，银行才能放心放款，全国平均抵押费是300块左右。保险是防房子出事故影响贷款，数据说90%的公积金贷款都强制买保险。还款账户管理费是银行管钱用的，每年收10块算合理。利息方面公积金贷款平均3.1%，比商贷省一半多。这些步骤都是贷款合同里写死的，不办的话银行会停发工资卡，连房子都收走。比如去年有案例，某人没办抵押登记，结果被银行扣了房子。所以放款后赶紧去办这些事，省得后面麻烦。