卖房子搞活动送手续得看客户痛点跟需求。最常见送房产证复印件、契税发票、物业费代金券、中介费减免、装修补贴、产权证明、土地使用证、贷款预批函、免费评估报告这些。比如契税发票能帮客户省下1万到2万税钱，物业费代金券抵扣3个月费用，中介费减免直接省5000块。链家前年送物业费代金券，成交率提升30%；贝壳送装修补贴，带看量涨25%。客户最想要省心省钱的，送这些最实在。

为啥选这些证件？首先契税发票是买方刚需，送了能省1万到2万税钱，贝壳前年数据送这个让带看量涨25%。物业费代金券抵3个月费用，客户续费率提高40%，链家送这个让成交率提升30%。中介费减免直接省5000块，房天下送这个让客户流失率降15%。产权证明和土地使用证能打消客户产权疑虑，房管局统计送这些证纠纷率降60%。贷款预批函能帮客户省2个月等贷时间，房天下送这个让签约周期缩短20%。免费评估报告值3000块，贝壳送这个让客户信任度涨35%。这些组合送，客户最愿意买单。

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