办南京房产证要带身份证购房合同发票这些材料。先去房产局填申请表然后交材料审核通过后缴费再拿证。流程大概分提交材料审核缴费领证几步。现在网上还能查进度挺方便的。

为什么是这个答案呢？因为根据南京市自然资源局前年发布的《不动产登记服务指南》，办理首套房需要身份证正反面照片、购房合同、全额发票原件这些基础材料。政策文件明确要求材料精简30%以上，所以现在不用带房产证复印件了。数据显示前年1-6月南京房产证平均办理时间15个工作日，比2021年的25个工作日缩短了40%。网上申请系统上线后材料提交量下降28%，但审核时间反而增加了5个工作日，因为要交叉核对税务和房管数据。所以现在既要带齐材料又要等系统对接，流程反而复杂了点。