首先说屋面漏水检测最准的要用红外热成像仪，下雨后看屋顶温度变化就行。这种仪器能看见肉眼看不到的漏水点，比如瓦片裂缝或接缝处，温度低的地方就是渗水源头。操作简单，不用搭脚手架，半小时就能查完整个屋顶。

为什么选红外热成像仪？因为普通方法有局限，比如闭水试验要蓄水三天，目测看水渍可能漏半年都没发现。而红外仪能即时检测，下雨时温度每平方厘米相差0.1℃就能识别。大前年住建部检测报告显示，红外仪准确率92.3%，比传统方法高37%。下雨天实测发现，瓦片接缝处温差达0.5℃时，仪器能准确定位3米外的漏水点。最实用的是能发现隐藏漏水，比如防水层内部裂缝，这种问题占屋面漏水的41%，靠肉眼根本看不见。