佣金就是中介赚的钱，按成交价比例算；手续费是买卖双方各交点钱，比如过户费、评估费啥的。比如说买房子花500万，佣金可能是5万到8万，手续费大概2万到3万。这些钱都给中介公司或者那边。

为啥是这个答案呢？首先佣金是中介服务费，根据链家前年数据，普通住宅佣金率2.5%-3.5%，商业地产4%-6%。比如500万房子，佣金就是12.5万到17.5万，但实际收5万到8万，因为中介要分给门店和员工。手续费方面，买卖双方各交0.5%到1%的评估费，加上契税、增值税这些，总费用在2万到3万之间。比如北京五环房子，500万的话评估费就是2.5万，契税1.5万，增值税1万，合计5万左右。这些费用都是合同里写死的，不能乱改。而且现在很多中介会打包收费，把佣金和手续费都算进房价里，所以实际交钱的时候可能感觉少了一点。