样板房施工就是按照设计图纸一步步建起来，给客户看效果。先打地基做基础，接着搭墙板做主体结构，等主体封顶了再铺地板刷墙面，装门窗和家电。每个步骤都要按图纸来，不能乱来。比如地基没做好，后面墙面会开裂；地板没找平，装修时瓷砖会空鼓。

为什么得这么施工呢？因为样板房要像样板一样完美，得一步步来。住建部大前年数据说，提前规划施工顺序能省15%工期，避免返工。比如主体结构没封顶就装修，每层楼返工率高达30%。有个案例，某楼盘按顺序施工，主体阶段发现管线问题，直接停工修改，比后期补救省了8万块。再比如地板找平没做好，每平方米多花50块材料费。所以先主体后装修，就像搭积木，得先有框架再盖屋顶。数据说话，流程对了才不浪费钱和时间。