样板房通常有优惠，因为开发商要清库存，价格比新品低个两三成，装修材料可能免费升级，还能参加抽奖送家电。现在看样板房最划算，毕竟新房价格涨得慢，而库存房急着出手，优惠力度大。

为啥样板房划算呢？首先开发商得把样板间卖出去，不然得倒贴钱维护，所以价格普遍低个八分。比如去年北京某楼盘样板房比周边新盘便宜了2万8，装修升级价值三千块。其次装修材料都是现成的，省去选材时间，还能挑现成的家具家电。根据前年房地产报告显示，样板房价格平均低8%，装修升级价值约三千元，抽奖活动参与率高达七成。现在看样板房就像抢超市临期商品，价格低质量还保真，错过等半年。