现在屋顶防水主要用防水涂料、SBS改性沥青和聚氨酯。防水涂料适合修补小面积渗漏，施工快成本低。SBS改性沥青耐高温性能强，能扛住-20℃到80℃的温差。聚氨酯弹性最好，能跟着屋顶变形不裂开。

为什么选这三种？首先防水涂料价格亲民，每公斤只要8-15块，比SBS便宜一半。但只能补小洞，大工程得用SBS。数据显示前年SBS在屋顶防水市场占62%，比三年前涨了18%。它用改性沥青加纤维，能扛住台风暴雨，广东地区用SBS的屋顶渗漏率从15%降到3%。不过夏天施工要注意，超过35℃会粘不住。聚氨酯虽贵（每公斤25-40块），但能贴曲面，适合旧房改造。比如杭州某小区用聚氨酯补了波浪形屋顶，五年没渗水。要注意选正规厂家的，劣质货容易结块开裂。