建筑物改造成的话，得先找社区或街道办申请，写改造方案，交图纸，交钱，然后施工队干完还要过验收关，备案。比如想拆掉阳台装玻璃门，得先让社区同意，再找规划部门看是否符合规范，施工时不能随便改结构，验收合格才能正式用。

为啥得这么走流程呢？因为房子是公共资源，不能随便折腾。住建部说80%的纠纷都是手续不全闹的，像去年北京有户人家没办施工许可就改屋顶，结果下雨漏水害了楼下，赔了五万多。法规这么严是因为房子结构改了，承重墙动了，可能出危险。比如《城乡规划法》第43条说私有房屋改造得报备，而《建筑法》第65条明确施工必须持证。流程虽然麻烦，但能保住大家安全。比如申请要15天，施工30天，验收7天，总共得两个月左右。要是偷工减料，轻则罚款，重则吊销执照。所以得按部就班来，不能省步骤。