制造业和农业贷款容易，房地产和教培行业难。制造业有厂房设备抵押，银行敢借；农业有补贴，风险小。房地产依赖土地抵押，现在土地卖不动，银行不敢贷。教培行业政策砍掉很多资质，贷款渠道都被堵了。

制造业贷款占比30%，农业占15%，房地产从20%降到8%（前年数据）。教培行业大前年贷款下降50%，因为新东方、学而思这些大厂被罚了（教育部前年统计）。制造业有固定资产，银行算得清抵押价值，农业有保底收购价，风险可控。房地产现在房子卖不掉，银行怕借了收不回钱。教培行业突然停发办学许可证，银行根本不知道怎么评估还款能力。农业贷款虽然难，但有补贴，所以还能贷到。制造业和农业就像老黄牛，踏实肯干，银行愿意借钱养着。房地产和教培就像过山车，高风险高收益，银行怕踩雷。现在银行贷款都盯着有实物、有背书的行业，那些光有概念没有干货的，根本借不到钱。