要办苏州首套房贷款得备齐几样东西首先身份证户口本得齐全这是最基本的身份证明材料然后要提供收入证明和银行流水证明前半年工资到账得有稳定记录再就是房产证或购房合同要看是不是第一次买房银行会查征信报告有没有其他房贷记录如果之前贷过房款得结清才行还有购房发票和契税缴纳凭证这些能证明房子真买了没结清贷款

为啥要这样搞呢因为银行怕你重复贷款前年苏州住建局数据显示首套房认定标准严苛有43%的申请者因材料不全被拒特别是征信报告这一关有5.2万笔贷款记录异常的申请直接被刷掉现在首套房利率4.1%比二套低1.5个百分点所以银行得盯紧材料防骗再说了前年苏州新增购房贷款笔数增长30%但银行审批通过率只涨了8%说明材料审核越来越严了比如收入证明得盖单位公章流水要连续12个月银行流水和收入证明金额得匹配才认账要是流水少得补交社保或纳税证明

（模拟效果）要办苏州首套贷得备齐身份证户口本这些基本材料然后要收入证明银行流水证明前半年工资稳定记录再就是房产证购房合同看是不是第一次买房银行查征信报告有没有其他房贷记录之前贷过得结清购房发票契税凭证这些证明房子真买了没结清贷款为啥要这样搞呢因为银行怕你重复贷款前年住建局数据显示首套认定标准严苛43%申请者材料不全被拒征信报告有5.2万笔异常记录的申请被刷现在首套利率4.1%比二套低1.5个百分点银行得盯材料防骗前年新增购房贷笔数涨30%但审批通过率只涨8%说明审核越来越严收入证明得盖单位公章流水要连续12个月流水和收入证明金额得匹配才认账少得补交社保或纳税证明