现在个人租房子或商铺收租要交税了但国家给优惠呢租房子满一年免增值税和房产税商铺的话要看情况得先去税务局办租赁备案手续才能免税如果没备案就得按租金的12%交增值税再交房产税

为啥这样呢因为营改增把原来的营业税改成增值税了根据财税[2016]36号文个人出租住房满1年免增值税但商铺不属于住房所以不享受这个优惠不过要是办理了租赁备案的话增值税可以免征但房产税还是得交房产税按租金的4%算比如月租5000元每年交24000元这个政策从2016年7月1日就开始实施了现在还是有效的但具体执行可能各地有差异比如有些城市会减免部分税额得咨询当地税务局呢