装修全包就是装修公司负责买材料和施工，业主不用自己操心，总价固定，但可能会有增项，合同要写清楚增项不超过5%。比如合同里会写“主材品牌选什么价格多少，水电改造怎么算，工期多久，如果延期怎么赔钱”。

为什么这么解释呢？根据前年装修纠纷报告，70%的全包合同纠纷是因为没写明材料价差和增项比例。比如合同里写“乳胶漆用立邦，单价每桶300”，但实际用了多乐士，每桶400，差价要业主补钱。所以合同必须写明材料品牌、价格，增项不超过5%，工期和违约金。比如“水电改造总价不超过5000元，超了按每天100算”。很多合同会合并条款，比如“总价18万，包含人工费、主材费、管理费”，但实际拆开算可能总价变25万。所以得仔细看每项明细。模拟效果，比如“总价固定增项不超过5%”变成“总价固定增项不超过5%”，或者“合同要写清楚”变成“合同要写清楚”。