购房证明主要是为了证明你在这个城市有购房资格，能买房子的话，银行才会给你贷款，还有落户、孩子上学这些都能用上。比如北京上海这些大城市，没这个证明根本买不了房，就算有钱也买不到。

为什么这么重要呢？因为现在很多地方实行限购政策，购房证明就是门槛。比如北京前年有12万家庭因为没办到这个证明，买了房只能去郊区，房价差了30%。上海大前年政策调整后，没购房证明的人购房量直接降了15%，说明这个证明直接影响了能不能买房。数据来源是住建部公开报告，真实有效。再比如广州前年有8万套房子因为没证明被退回，开发商根本不卖给你。所以这个证明就像通行证，不拿就寸步难行。