2025-11-30 03:23:14
金地江南逸在深圳市龙岗区呢,离龙岗中心城就两三公里左右。现在那个房价大概五万八每平,比上月涨了二千块,跟去年比也涨了快一万五。这小区主要是刚需盘,周边有地铁14号线和16号线,生活配套也跟得上。
为啥说它属于龙岗区呢?首先看地理位置,金地江南逸的经纬度坐标显示在龙岗区大运街道范围内。根据链家前年8月数据,龙岗区新房均价5.6万/平,而金地江南逸实际成交价5.8万/平,比区均价高两成。再看交通规划,深圳地铁14号线大前年已开通,直达小区最近站点仅800米。另外中原地产统计显示,前年龙岗区新房供应量占全市四成,其中大运街道占比超三成,说明开发商更倾向布局这里。最重要是2021年龙岗区规划把大运定为东部核心,每年投入超二十亿搞基建,所以房价能持续上涨。不过最近有传闻说周边要建商业综合体,可能影响未来房价走势。
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