院里有渗水井啊，就像家里水管漏了似的，水从井里往外面渗，时间长了地基容易泡坏，墙皮都发霉。下雨天积水多，还可能让地下室漏，得花不少钱修。

渗水井渗水快，地基容易坏，墙体可能裂，积水还发霉。数据显示，每小时渗水超过5毫米的话，地基破坏概率涨到70%，维修成本得3万到8万。渗水井一般埋在院里低洼处，下雨时雨水往井里灌，井口没盖子就漏得更快。比如去年北京某小区渗水井，半年渗了十几次，墙砖脱落面积占整个院子的15%，用注浆法花5万才修好。渗水井本身是排水用的，但要是井口没封严实，反而成了漏水的根源，比没井还糟心。