世欧王庄一平方价格得看具体小区和楼层，现在大概五万到八万每平。回天区域，地铁八号线边上，房龄短的六万到七万，房龄长的四万五到五万二。得注意开发商和物业，比如万科、住总这些大品牌的小区单价高些，老小区可能低两千到三千。

比如前年数据，新小区六万八到七万五，老小区四万五到五万二，地铁沿线的两居室单价比非沿线高三千。周边有永辉超市和龙泽购物中心，房龄超过二十年的得注意结构老化问题，首付得准备三成到四成，贷款三十年月供大概一万二到一万八。开发商促销时可能降五千，但得看剩余房源和楼层。比如之前某次开盘，顶层房源单价降了八千，但得抢购。现在市场稳了，价差缩小，得实地看房再决定。