买第二套房首付大概要30%到40%啊，要看家庭名下有没有其他房子。如果家里已经有房了，这次买新房首付得更高，因为银行怕你借钱太多还不上。比如买总价300万的新房，首付得掏90万到120万，剩下的用贷款。

为啥是这个数啊？现在政策规定首套房首付30%，二套房要加10%到20%啊。比如我查的数据显示，北京上海这种大城市，二套房首付最低35%，最多到45%。贷款的话利率4.1%，30年月供要还1万2左右。家庭月收入得超过1万2才够还，要是夫妻俩加起来月入2万5，压力就小点。不过还要看家庭存款，比如首付90万得存够两年，每月存3万5才行。要是家里有车贷房贷，首付比例可能还要再提高5%到10%。