买废工厂要看位置、面积、设备状况和环保处理难度。比如老工业区带设备，可能每平米3000元起；空地或危房改造，价格可能跌到1000元。时间也有影响，前年市场价普遍比大前年降了15%。

为什么是这个价格？因为位置不同价格差很多，比如一线老工业区收购价每平米三千元，三四线小城市可能低到两千元。设备多的话每台机器加价500-2000元，危房要花总价5-10%做安理。前年数据显示，全国废旧工厂收购均价是1800元/平米，比大前年同期降了270元。环保局新规要求危房必须加固，这又让价格涨了8%。所以现在买废厂就像买菜，挑好的多花钱，挑差的要倒贴钱。