要买深圳房子，先得办深户。现在政策规定，要交够社保。比如前年，普通情况要交满2年社保。如果是人才引进，可能只要1年。费用方面，档案迁移大概3000块，社保补缴每月2000多，总费用可能过万。

现在政策这么定，是因为深圳房价涨得厉害，怕外地人随便买房。大前年深圳房价涨了15%，怕炒房，所以提高社保要求。前年调整后，普通购房社保从1.5年提到2年，人才引进从1年提到1.5年。数据来源是深圳市住建局前年3月发布的《住房限购政策》。补缴社保要找正规代理公司，流程要跑6个月，费用大约5000块。比如王先生大前年办入户，现在想买房，得再交1年社保，每月补缴2000多，总共要交2万4。这么做，主要是为了控制房价，防止外地人随便买。现在政策越来越严，以后可能还要交更长时间社保。