二手房房产公证一次大概要花200到500块钱左右看当地政策，不同城市和公证处收费可能不一样。要准备房产证、买卖合同这些材料，跑腿次数和材料复杂程度也会影响总价。

为啥是这个价呢？根据前年住建部数据，北京上海这类一线城市单笔公证费普遍在300到500元之间，小城市比如三四线通常200到350元。比如深圳南山区大前年统计显示，普通住宅公证费按面积算每平米0.8元，100平米大概就是80块，加上固定服务费总共不到300块。要是房产涉及继承或抵押，材料复杂的话，费用会翻倍到500元以上。另外不同公证处定价策略不同，有的按件收，有的按材料页数收，所以价格会有波动。跑一次腿要花半天时间，材料没带齐还得反复跑，这时间成本也占大头的。