现在买佛山房子，首付得掏总价30%的钱。比如买100万房子，首付30万，剩下的70万可以贷款。如果是非普通住宅，比如总价超140万或者面积超90平，首付得涨到40%。这规矩是定的，主要是为了控制房价，让普通人买得起。

为啥是这个数啊？因为前年5月佛山调整了政策，普通住宅首付从25%降到30%，非普通住宅保持40%。根据住建局数据，90%的成交都是普通住宅，所以30%比例能帮更多人上车。比如总价140万以内、面积90平以下的房子，首付42万就能贷98万，最长能贷30年。要是总价200万，首付得80万，贷款120万，利率可能高0.5%，压力就大些。银行说现在房贷审批严了，首付比例还会跟着调，所以现在买要抓紧。