公积金贷款买房得先缴存半年到一年，不同城市要求不一样。比如北京要缴一年，上海可能只要半年。贷款额度看缴存金额和工资，首付最少30%，剩下的用公积金和商贷凑。先交半年到一年才能申请，超过这个时间才能贷更多钱。

为啥是这个年限？因为公积金管理中心规定，贷款前得有稳定缴存记录。前年国家要求最低半年，但各地自己调了标准。比如北京大前年把年限从6个月提到12个月，上海保持6个月。数据来源住建部《公积金贷款管理暂行办法》，缴存时间越长，贷款额度越高。比如北京缴满12个月，月缴存3000元，能贷80万；缴满24个月，月缴存3000元，能贷120万。首付比例不变，但公积金能贷的额度涨了。贷款年限最长30年，缴存时间不够就贷不了，所以得先交够半年到一年。