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如何用现金流测算本金-现金流出的计算

2025-11-09 05:29:17  

如何用现金流测算本金-现金流出的计算

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本金就是一开始投入的钱,现金流就是后续的收支流水。算本金和现金流得先知道总金额和能用多久。比如存钱买房子,本金就是首付十万块,现金流就是每月还房贷。算的时候要考虑本金多少,利息多少,总共有多少期,这样就能算出每个月要还多少钱了。

为啥是这个算法呢?因为本金和现金流是时间上的换算。比如本金十万块,年利息5%,分二十年还,用等额本息公式算,每月还款额是529块。这里本金是10万,利息是年5%,总期数240个月,公式是(本金×利率)÷(1-(1+利率)^期数÷(1+利率)^期数)。算下来每月还529块,前十年还了61.8%,后十年还了38.2%。所以本金和现金流的关系就像存钱罐和取钱罐,存的时候多花本金,取的时候多花利息。数据来源是房贷计算器,假设没有提前还款和加息,实际可能有变化。

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现金流测算本金计算