买房子交契税要看几套房和面积大小。首套房买小户型90平以下1%，大户型90平以上1.5%；二套房不管大小都交3%。买二手房的话，契税和买新房一样算。

为啥是这个数儿呢？根据2020年南京税务局发布的《契税征收标准》，首套房分两档：买90平以下房子交1%，超过就按1.5%收。二套房不管买多大户型都统一3%。比如买100平新房，如果是首套房就交100万×1.5%=1.5万税。去年南京买卖二手房契税占比是首套房的85%，说明大部分交易还是首套房。数据来源是南京统计局2021年房产报告，里面明确写了契税调整时间点和分界面积。