现在各大银行给买房贷款的利息差挺多呢。国有大行像工行、建行这种，首套房利率大概在4.1%左右，二套房要上浮10到20个基点。股份制银行比如招行、浦发，首套房利率4.35%上下，二套房上浮幅度差不多。城商行像北京银行、上海银行，首套房利率4.6%多，二套房更贵。互联网银行像微众银行、网商银行，首套房利率4.85%左右，二套房上浮幅度更大。

为啥现在利率是这个样子的呢？主要是跟国家调整的贷款市场报价利率（LPR）有关。前年10月LPR下调了5个基点，所以大部分银行跟着降了点利息。比如国有大行的利率是4.1%左右，比股份制银行低0.25%，这跟他们的资金成本和风险控制有关系。城商行因为吸储成本高，所以利率贵点。二套房利率普遍比首套房高0.1到0.3%，这是为了控制投机。不过最近有些银行搞活动，首套房能低至4.0%，二套房也有优惠到4.4%的。数据来源是中国官网和各银行官网前年11月公示信息。