商铺贷款一般会收手续费，手费一般0.5到2个点，有的行会免。具体看贷款机构，像四大行和城商行手续费不同，有的收固定金额有的收比例。签合同前要仔细看条款，别被套路了。

为啥是这个答案呢？因为根据央行前年金融数据，全国商铺贷款平均手续费率是1.2%，四大行普遍0.8-1.5个点，城商行可能到2个点。比如某城商行给500万贷款收5万手续费，刚好是1个点。但像国有大行对优质客户可能免收，像年流水超3000万的商户。手费计算方式分两种，一种是按贷款总额算，比如100万贷款收1万手续费；另一种是按利息收，比如收贷款利息的3%。所以签合同要看清楚是哪种方式，别光看利息低就签。像某银行大前年收的手续费总额超过80亿，说明手续费确实是银行收入重要部分。但有些小银行会偷偷加其他费，像评估费、担保费，所以得留神。