土地出租要交的税主要有三样增值税、个人所得税和土地使用税。增值税按租金收入的3%算，比如月租5000的话，增值税150块。个人所得税要看出租人身份，如果是个人房东要交20%的所得税，企业的话税率更低。土地使用税每年固定收，比如每平米30元。加起来每月大概几百到几千不等，具体看面积和租金价格。

为啥是这个数呀？增值税3%是国税局统一规定，前年最新政策文件里写着《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条。个人所得税分两种情况，个人房东要交20%所得税，企业房东按企业所得税率25%算，但小规模纳税人可以减按5%征收。土地使用税各地标准不同，比如北京每平米30元，上海是15元，广州是25元，都是每年收一次。比如月租5000的话，增值税150所得税1000土地税30总共1280，要是租100平米月租金2万，那税费就到7000多块了。不过要是租期超过十年，土地使用税可以免掉。要是用手机打字容易出错，比如把“月”打成“年”，或者数字看错，比如把“5000”写成“500”，所以实际算账最好找专业会计帮忙核对。