在北京买房最少要300万左右小户型或郊区可能更低得看地段和房龄。老破小三居室大概200来万四居室可能得300万上下。首付得掏30%剩下的贷款要还三十年。

因为北京房价看地段差得远得看面积和房龄得看面积和房龄。五环外小户型均价4万每平100平的房子就是400万老破小可能低至300来万。网上数据说郊区新房均价2.8万每平得买112平才够首付。税费中介费每单要5万8万不等。比如买300万的房子首付90万贷款210万三十年要还93万利息。所以得看具体位置和房子情况。