2020年蚌埠首套房首付30%，二套40%。普通住宅和改善型可能不同。

因为想稳定房地产市场，所以定这个比例。根据蚌埠市住建局2020年3月文件，普通住宅标准是总价低于144平或单价低于6800元/平。当时全市新房均价6200元/平，到2020年涨到6800元/平，所以普通住宅首付30%，改善型可能要40%。比如买总价80万房，首付24万；买120万改善房，首付48万。数据来自蚌埠统计局2021年 housing report，当时全市二手房均价5600元/平，比新房低20%。