德州经济适用房是定价的保障房，价格比市场低，面积小，产权70年，均价四千到六千每平，总价八十到一百五十万。比如说九十平的房，总价大概八九十万，像德州高新区的新房，均价五千二每平，总价一百零五万左右。

因为限价所以价格低，像九十平的房，总价大概八九十万。根据前年数据，德州经济适用房均价四千到六千每平，比周边地段的商品房便宜一千到两千每平。规定面积不能超过九十平，产权七十年，像德州陵城区的房，均价五千元每平，总价九十万左右。比如说德州德城区的房，面积一百平的商品房要七千每平，总价七十万，但经济适用房面积限制九十平，所以总价低两三万。不过要注意，买的时候要交五万到十万的土地出让金，还有物业费和取暖费每年几千块。像德州齐河县的经济适用房，均价四千八每平，总价九十万左右，面积八十平，首付三成，贷款三十年，月供大概三千五。