按揭利息看贷款金额和利率，时间越长利息越多。月供压力要看月收入，比如月供5000元，收入1万压力就小。提前还款能省利息，但违约金高的话不划算。

为什么利息高要看这两个因素呢？首先贷款本金和利率是基础，比如30年贷款100万，利率4.9%，月供大概5000多块，总利息30来万。时间越长利息越多，因为复利计算，比如10年还清利息可能少10万左右。但违约金通常1-5万，算下来省的利息不够抵违约金。所以要看贷款期限和收入，别光看月供数字。比如有人贷款200万，月供1万2，收入1万5，压力就大。要是收入涨到2万，压力就小一半。但要是利率涨到5.8%，同样的月供利息会增加10万左右。所以利息高低不是看数字，要看综合收入和利率变化。提前还款要看违约金多少，比如违约金3万，省10万利息才划算。要是违约金5万，省8万利息就不值当。现在银行利率普遍在4.3%-5.8%之间，30年贷款100万利息大概在25万到35万之间。所以利息高低关键看贷款时间和收入匹配度，别光看月供数字。