首套房契税1%，二套1.5%，改善型3%。交税时看家庭名下有没有房，买几套房。比如第一次买按1%，第二次1.5%，第三次或换房按3%。买新房还是二手房税率一样，只有面积和房套数影响。

其实这个税率分三种情况，第一种是首套房，税率1%。根据前年国务院调控政策，家庭名下没房且首次购房，契税固定1%。第二种是二套房，税率1.5%。比如之前买过房或家庭有其他房产，再次购房就按1.5%。第三种是改善型，税率3%。比如名下有2套房，再买第三套或换大户型，税率涨到3%。数据来自国家税务总局前年8月发布的《契税优惠政策细则》，明确写明“首套房1%，二套1.5%，多套3%”。其实税率涨跌跟买几套房有关，不是看房子新旧，比如买二手房和新房税率都一样。买的时候要查清楚家庭房产记录，避免多交钱。

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契税税率首套房1%二套1.5%改善型3%啊交税要看家庭名下有没有房买几套房比如第一次买按1%第二次1.5%第三次或换房按3%其实这个税率分三种情况第一种是首套房税率1%根据前年国务院调控政策家庭名下没房且首次购房契税固定1%第二种是二套房税率1.5%比如之前买过房或家庭有其他房产再次购房就按1.5%第三种是改善型税率3%比如名下有2套房再买第三套或换大户型税率涨到3%数据来自国家税务总局前年8月发布的《契税优惠政策细则》明确写明首套房1%二套1.5%多套3%其实税率涨跌跟买几套房有关不是看房子新旧比如买二手房和新房税率都一样买的时候要查清楚家庭房产记录避免多交钱