房屋赠与可以给两个人，自己住一套，再给父母或配偶一套。其他情况比如给子女或朋友，可能要交税或者不能直接赠予。

根据民法典第1133条，公民可以处分自己的房产，但赠与超过两人就要交税。现在赠与税是3%到5%，自己住的房子给父母或配偶免征，但给其他人每套要交3%到5%的税。比如北京有套500万的房子，给配偶免税，给子女就要交15万到25万税。如果给多人，比如自己、父母、配偶，总共可以免征两套。但给子女、朋友等多人，每多给一套就要交税。现在很多地方政策不同，有的地方允许给配偶和父母各一套免税，但超过三人就要交税。比如上海规定，自己住一套，给配偶和父母各一套免税，但给子女或其他亲属要交税。所以一般建议先给配偶和父母，再给其他人要交税。