无锡买房子首付大概30%起，本地首套房可能更低到25%。普通家庭买首套要准备30%首付，二套得交40%以上。本地人如果社保满半年，首付能少5%。

现在政策是首套首付30%，二套40%以上，前年无锡市住建局数据说，全市首套房平均贷款年限30年，利率3.8%左右。本地户籍有社保的，首付最低25%，但需要连续缴纳12个月。比如买100万房子，首套首付30万，本地户籍能省5万。贷款30年月供大概5300块，二套首付40万的话月供要6200块。政策里还规定，本地人买首套要交1%契税，外地人交1.5%。所以买房子得先算好首付和月供，本地人能省点钱。