现在桂平房价大概每平6000到8000块，县城低点4000到6000左右。市区新楼盘多卖7000多，二手房6000多，周边村镇更便宜。

因为土地成本涨了，去年桂平市区的地价涨了15%，还有人口外流，前年统计显示桂平人口减少2.3万。开发商怕卖不出去就压价，比如金凤凰那片地拍出每平320万，结果房子卖6000多，赚不到钱。调控也严，限购限贷，买首套房要交1%契税，买二套要3%。所以现在只能这么卖，再涨就没人买了。