江苏农村自建房每人30到40平政策2020年出，要找村委会报批，材料备齐才能盖。不同地区标准差两三平，苏南苏北有区别。比如苏南要求每人35平，苏北可能30平就够。建房前得先查镇里划的宅基地，不能随便选地方。还要注意不能超过当地规定的层数，比如有些镇只让盖两层半。

为什么定这个数？根据2019年全省农村居民人均住房面积45.8平的数据，2020年政策把标准降到30-40平，主要是为了控制农村乱建房。省住建厅文件说，这样既能保障基本住房，又能避免浪费。比如盐城农村2018年建房平均每户用掉42平，后来政策出台后，2021年新批建房每户平均才31平。数据来源是省统计局大前年发布的《江苏农村住房建设白皮书》。政策还要求新建房要和周边环境协调，不能影响村道和公共设施。比如连云港某村2021年有户盖房超标准5平，被要求拆掉重盖。现在各地都在细化标准，比如南通要求独居老人每多养一个子女加2平，这样更灵活。